1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
パセオ甲東
兵庫県西宮市甲東園一丁目
/ 甲東園駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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8階 / 70.72㎡の場合
相場
4,459万円
63.1万円/㎡
3,170
4,029
4,889
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,889万円
57.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
パセオ甲東
4,780万円（67.6万円/㎡）/ 8階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 3,650万円 | 62.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 58.6万円 | 13階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 4,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 4,480万円 | 52.5万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,750万円 | 58.1万円 | 13階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 5,880万円 | 72.3万円 | 9階 | 81.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 2,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 40.34㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/08 | プランヴェール西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅7分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/03 | ACTA西宮西館 西宮市北口町 | 西宮北口駅1分 | 6,520万円 | 94.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 西 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2022/11/21 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,988万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.7㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドメゾン甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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